因离婚办理析产手续怎么办

结论：
离婚办理析产手续分诉讼离婚和协议离婚两种情况，办理方式和所需材料不同。
法律解析：
诉讼离婚办理析产时，当事人持生效法律文书、身份证、房产证等材料到房产管理部门办理，法院判决明确房产归属，房管部门依据文书进行产权变更。协议离婚办理析产，双方先签订离婚协议书并到婚姻登记机关办理离婚登记，之后共同携带离婚证、身份证、离婚协议书、房产证等前往房管局申请析产登记，房管局审核通过后办理产权变更，办理中可能涉及税费缴纳。在实际操作中，析产手续的办理有一定的法律程序和要求，若你在离婚析产过程中遇到问题，可向我或者专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。
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1.离婚办理析产手续分诉讼离婚和协议离婚两种方式。诉讼离婚时，法院判决明确房产归属，当事人持生效法律文书、身份证、房产证等去房产管理部门，房管部门依据文书进行产权变更。
2.协议离婚需双方先签订清晰约定财产分割的离婚协议书，到婚姻登记机关办理离婚登记。之后双方共同持离婚证、身份证、离婚协议书、房产证等去房管局申请析产登记，房管局审核通过后办理产权变更。
3.办理析产可能涉及税费缴纳，需按规定执行。为顺利办理，诉讼离婚要确保法律文书生效，协议离婚要保证离婚协议规范且双方共同办理。同时，提前了解当地税费政策和办理流程，准备好所需材料，避免耽误析产手续办理。
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法律分析：
（1）诉讼离婚办理析产手续相对直接，当事人凭借生效法律文书、身份证、房产证等关键材料，可前往房产管理部门。由于法院判决已明确房产归属，房管部门依据该文书就能顺利进行产权变更，保障产权转移的合法性。
（2）协议离婚办理析产时，前期准备工作较为重要。双方需先签订明确财产分割的离婚协议书，再到婚姻登记机关完成离婚登记。之后共同携带离婚证、身份证、离婚协议书、房产证等材料到房管局申请析产登记。房管局会对提交材料严格审核，审核通过后完成产权变更，将房产登记到相应名下。并且办理析产过程中，要按规定缴纳可能涉及的税费。

提醒：
不同离婚方式办理析产手续流程有别，且涉及税费缴纳规定不同，建议提前了解。若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）诉讼离婚析产：当事人应准备好生效法律文书、身份证、房产证等材料，前往房产管理部门办理。因法院判决已明确房产归属，房管部门会依据法律文书进行产权变更。

（二）协议离婚析产：双方先签订清晰约定财产分割的离婚协议书，到婚姻登记机关办理离婚登记。之后，双方共同携带离婚证、身份证、离婚协议书、房产证等去房管局申请析产登记。房管局审核材料，通过后办理产权变更，将房产登记到相应名下，同时按规定缴纳税费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。办理离婚析产手续，房产产权变更需进行登记才产生效力。
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1.诉讼离婚析产：当事人持生效法律文书、身份证、房产证等，到房产管理部门办理。法院判决明确房产归属后，房管部门依文书变更产权。

2.协议离婚析产：双方先签离婚协议书，明确财产分割，再到婚姻登记机关办离婚登记。之后共同带离婚证、身份证等材料去房管局申请析产登记。审核通过后，办理产权变更。析产可能涉及税费，按规定缴纳。